Как мы уже говорили ранее, в основе рассмотрения строительных споров в арбитражном суде в большинстве случаев лежат строительно-технические экспертизы. Поэтому весьма важно знать особенности этой экспертизы.
Для чего необходимо проведение строительно-технической экспертизы по арбитражному спору?
1) для установления объема и стоимости выполненных подрядных работ. Например, когда отсутствуют подписанные акты по форме КС-2 со стороны заказчика, но имеются составленные журналы производства работ по форме КС-6 и журнал учета объема выполненных работ по форме КС-6а.
2) для подтверждения факта некачественного выполнения работ, объема этих некачественных работ, а также подсчета стоимости работ, необходимых для устранения недостатков работ.
3) для определения реально выполненных работ и их стоимости в случае завышения объема и стоимости работ, отраженных в актах по форме КС-2 и КС-3
Когда нужно заявлять о проведении строительной экспертизы?
Ходатайство о проведении строительной экспертизы необходимо заявлять в ходе производства в арбитражном суде первой инстанции. В случае не заявления данного ходатайства при разбирательства в арбитражном суде первой инстанции вы утрачиваете право заявит его в арбитражном суде апелляционной инстанции, а тем более в суде кассационной инстанции.
Однако, на практике возможно провести строительно-техническое исследование и до обращения в арбитражный суд, в целях подтверждения или опровержения определенных обстоятельств еще до обращения в суд. Например, в нашей практике был случай, когда к нам обратилась строительная фирма и мы провели до судебную строительную экспертизу, которая выявила дополнительные работы на сумму 10 млн. Руб. В арбитражном суде первой инстанции мы представили указанное заключение, оно было принято судом, аппоненты не заявили своего ходатайства. В итоге, суд удовлетворил иск нашего доверителя и взыскал с ответчика 10 млн. Руб. на основании проведенного нами досудебного исследования.
Какие документы необходимо представлять с ходатайством о проведении строительной экспертизы?
1) собрать документы в отношении эксперта (или экспертной организации) — диплом об образовании, сведения о стаже, сертификаты, аттестаты , иные документы подтверждающие компетентность. Важно — при выборе строительного эксперта не ошибиться, поэтому необходимо выбрать компетентного и опытного эксперта, имеющего определенный стаж работы.
2) сведения о предварительной стоимости экспертизы и сроках ее проведения экспертом. На практике такие сведения предоставляются экспертами в виде справки.
3) в самом ходатайстве необходимо правильно сформулировать вопросы, ответы на которые вы хотите получить от эксперта-строителя. Рекомендуем в данном вопросе предварительно проконсультироваться у экспертов-строителей или арбитражных адвокатов, специализирующихся в строительных спорах.
Оплата строительной экспертизы
Данный вопрос является важным, так как строительная экспертиза дешевой не назовешь. Поэтому, заявляя данное ходатайство подумайте сначала о том, если у вас средства на ее оплату. Если нет, то не исключено что вам только на этом основании могут отказать в ее проведении. Бытует мнение, что экспертизу при ее назначении необязательно оплачивать, так как суд может взыскать при принятии решения расходы на ее проведение. Однако, необходимо не забывать про разъяснения Высшего Арбитражного Суда РФ по данному вопросу, который указал судам, что если сторона не вносит средства на оплату экспертизы на депозит суда, то арбитражный суд вправе отказать в удовлетворении ходатайства о проведении экспертизы.
Процесс проведения строительной экспертизы
После назначения судом строительной экспертизы к работе по делу приступает эксперт-строитель. При проведении строительных экспертиз эксперты как правило проводят обследование спорного объекта, а случае спора по качеству работ данный осмотр является обязательным. Далее, не исключено, что эксперты могут затребовать дополнительные документы у сторон, связанные с осуществлением строительства — исполнительная документация, схемы, акты освидетельствования работ, иные документы. Представлять или не представлять запрошенные документы решать вам в зависимости от спорной ситуации, ведь состязательность сторон еще никто не отменял.
По итогам выше описанных действий эксперт-строитель составляет заключение, в котором отражает свое исследование, выводы, ответы на поставленные судом вопросы.
Готовое заключение сдается экспертом в суд вместе с представленными материалами дела.
Заключение эксперта
Заключение эксперта-строителя представляет собой итоговый письменный документ по результатам проведенного им исследования. Данное заключение должно соответствовать тем требованиям, которые предъявляются к нему Арбитражным процессуальным кодексом РФ. В случае если заключение эксперта-строителя является необоснованным, есть факты, вызывающие сомнения в выводах эксперта, вы можете просить суд назначить повторную или дополнительную экспертизу. Об особенностях дополнительной и повторной экспертизы мы расскажем Вам в последующих статьях.
Если вы увидите какие-то противоречия в заключении, необоснованные суждения, и не заявите в арбитражном суде первой инстанции ходатайство о проведении повторной или дополнительной экспертизы, то вы в последующем в вышестоящих инстанциях лишаетесь права говорить о необоснованности этого заключения.
В нашей практике был случай, когда первая экспертиза установила стоимость работ в размере 7,5 млн. Руб. В ходе проведенного анализа и проведенных консультаций с ведущими строительными экспертами РБ нами было выявлено много существенных недочетов в этой экспертизе, которые повлияли на итоговую стоимость работ. Нами было заявлено о проведении повторной экспертизы, которое суд удовлетворил. По итогам повторной экспертизы было установлено, что стоимость работ составляет 1,8 млн. Руб. Как видно, разница между заключения экспертов огромна, а ведь именно на заключении экспертов основывается решения судов по строительным спорам.
В этой статье мы привели лишь малую долю правил при проведении строительной экспертизы и вам решать следовать им или нет. Но можем уверенно сказать, что пренебрежение вышесказанными рекомендациями может плачевно сказаться на вашем арбитражном споре в суде, вы можете его просто проиграть!
Есть вопросы?
Позвоните нам по телефону +7-917-768-00-00 а также 8(347) 216-47-14 или напишите по адресу: mail@arbitradvokat.ru.
Также Вы можете задать свой вопрос, заполнив специальную форму заявки.
